Flachdach-Abdichtung & -Aufbau

Woran Sie Probleme am Flachdach früh erkennen

Ein Flachdach ist von unten schwer zu beurteilen, weil sich Wasser in der Konstruktion weit von der Schadstelle entfernt zeigen kann. Achten Sie auf Verfärbungen an Decken und Wandanschlüssen im obersten Geschoss, auf Putzabplatzungen an der Attika und auf Pfützen, die einen Tag nach dem Regen noch stehen.

Wenn Sie ohne Risiko von einem Fenster oder einer Leiter aus auf das Dach sehen können, sind Laub, verstopfte Abläufe und Pflanzenwuchs in den Ecken gute Hinweise. Verstopfte Abläufe sind eine häufige und einfach zu beseitigende Ursache. Betreten Sie das Dach nicht, wenn Sie nicht sicher gesichert sind, und beschädigen Sie die Bahn nicht mit scharfen Werkzeugen.

Abdichtungssysteme im Vergleich

Bitumenbahnen sind seit Langem bewährt und werden meist mehrlagig aufgebracht, verschweißt oder verklebt. Sie sind robust und gut reparierbar, aber schwerer als Kunststoffbahnen und bei Schweißarbeiten mit offener Flamme an Auflagen zum Brandschutz gebunden. Mit Bauder gehört ein bekannter Hersteller von Bitumen- und Kunststoffsystemen zu unseren Partnern.

Kunststoffbahnen sind leichter und werden in der Regel in einer Lage verlegt, mit verschweißten Nähten. Sie lassen sich auf großen Flächen zügig verarbeiten. Die Qualität der Nähte und Anschlüsse entscheidet über die Dichtheit.

Flüssigkunststoff eignet sich für kleine, verwinkelte Bereiche, Durchdringungen und Anschlüsse, an denen Bahnen schwer zu verlegen sind. Als alleinige Abdichtung großer Flächen ist er weniger üblich. Die Wahl hängt ab von Nutzung, Untergrund, Aufbau und davon, ob das Dach begrünt oder begangen wird.

Worauf es bei der Ausführung ankommt

Eine Abdichtung ist nur dicht, wenn das Wasser ablaufen kann. Gefälle, ausreichend dimensionierte Abläufe und ein Notüberlauf gehören daher zur Planung. Fehlt das Gefälle, lässt es sich oft durch eine Gefälledämmung nachträglich herstellen.

Auch bei Flachdächern entstehen Schäden meist an den Rändern: Attika, Lichtkuppeln, Rohrdurchführungen und Wandanschlüsse. Die Bahn muss hier ausreichend hochgezogen und mechanisch gesichert sein, die Oberkante durch Blech oder Abdeckung vor Wasser geschützt. Am Regenüberlaufbecken in Lichtenfels haben wir zum Beispiel die Blechanschlüsse an eine Glaspyramide als Oberlicht passgenau in unserer Werkstatt vorgefertigt.

Nach der Fertigstellung sollte das Dach regelmäßig kontrolliert werden, vor allem nach dem Herbst und nach starken Unwettern.